出雲市は比較的土地価格が安い地域。土地の価格が極端に上下することがないので、住みやすさを感じる場所です。山や森に囲まれているので、自然が好きな人にもおすすめです。観光都市なのでいろいろ楽しめる上、出雲空港があるため旅行が好きな人にも便利です。
場所にそれほどこだわりがない方は、土地を安値で買うことができます。さまざまな住宅補助もあるので、他県の人も住みやすい場所です。総合的なバランスに優れた土地といえるでしょう。
出雲市は観光都市としての顔があり、さまざまな人々が訪れるにぎやかな地域。山に囲まれているから自然豊かで、どこかの懐かしさを感じる市でもあります。土地の価格は比較的安定しているので、さまざまな世代が住みやすい環境にあるといえるでしょう。
1位.今市町字藤ケ森930番3・9万7200円/m2
2位.渡橋町1055番1・7万5000円/m2
3位.駅南町2丁目1番1・6万7100円/m2
4位.渡橋町字御前44番2外・6万0200円/m2
5位.大社町杵築南字馬場772番外・6万0000円/m2
6位.大社町杵築南字鹿城山1364番11外・5万4700円/m2
7位.今市町字本町562番・4万9300円/m2
8位.高岡町451番3外・4万8700円/m2
9位.大津朝倉2丁目4番3外・4万5500円/m2
10位.塩冶町934番2・4万5000円/m2
11位.塩冶町字海上1604番1・4万4700円/m2
12位.塩冶神前3-8-19・4万4400円/m2
13位.今市町北本町4丁目3番15・4万4000円/m2
14位.小山町46番3外・4万1700円/m2
15位.今市町字漆垣3番7外・4万1500円/m2
16位.塩冶有原町6丁目67番・4万0500円/m2
17位.医大南町2-2-9・3万6400円/m2
18位.平田町字本町1013番・3万6200円/m2
18位.中野町701番30・3万6200円/m2
20位.平田町字古川2248番2外・3万4400円/m2
21位.西平田町170番・3万3300円/m2
22位.松寄下町字井原95番4・3万1900円/m2
~省略~
60位.長浜町516番9外・7250円/m2
61位.佐田町須佐字榎田741番4外・4900円/m2
62位.佐田町一窪田字焼田2125番1外・3450円/m2
63位.久多見町字久地免828番4・68円/m2
参照元:土地代データ「出雲市」(https://tochidai.info/shimane/izumo/#:~:text=出雲市の最新の地価動向&text=出雲市の最新基準,順位は549位です。)
※2020年4月調査時点
費用 目安 |
2400万~ 3000万円 (30~40坪) |
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費用 目安 |
2500万~ 4000万円 (35坪程度) |
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費用 目安 |
不明 |
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【選定基準】
2021年2月26日時点、「島根 注文住宅」でGoogle検索をした時の上位表示されていた38社を調査。その中でも下記の点に注目して3社をチョイスしています。
・設計力:工務店でありながら、設計がひける証「一級建築士登録事務所」登録があることに注目
・技術力:どんなに設計が良くても、実際に形にする大工さんの技術力が伴ってなければ、希望通りの家は叶わないかも?だから、公式HPで職人についての技術力についてしっかり記載していることに注目
【備考1】
2021年2月26日時点、「島根 注文住宅」でGoogle検索をした時の上位表示されていた38社を調査した上で3社を選定致しました。
(※1)「完全自由設計」は、規格住宅およびセミオーダー以外の自由設計・フルオーダーに対応していると公式HPに記載していることを基準にしています。
(※2)職人が使用している技術名(伝統技術)まで記載していることを条件にしています。
【備考2】
また、各社の費用目安につきましては、編集部が電話調査(2021年3月時点)にて確認しております。ただし、小林建設に関しては、調査期間中にご担当者とお電話がつながらず、公式HPに記載がないため「不明」と記載しております。
あくまでも参考目安になるので、広さや土地形状、間取りなどによって費用感は変わります。諸経費が含まれているかいないかも、各社異なるようなので、費用面に関しては、興味をもったメーカーに、必ずご確認をしていただくようにお願い致します。